Vordingborgvej 510, Rønnede Ld

Villa · 489 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 489 m², grund på 22.996 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 489 m²
Samlet bygningsareal: 541 m²
Bebygget areal: 541 m²
Grundareal: 22996 m²
Indbygget garage: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.298 kr/m².3.831.666 kr.
2Boligareal større end typisk489 m² vs. 302 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.137.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 489 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2006 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.137.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 15, Kongsted-Borup 4683 Rønnede	493 m²	3,2 km	25-05-2026	9.500.000 kr.	19.270 kr./m²
Birkegårdsvej 15, Nielstrup 4683 Rønnede	349 m²	1,4 km	16-09-2025	3.900.000 kr.	11.175 kr./m²
Løvsangervej 6 4683 Rønnede	265 m²	1,3 km	23-09-2026	3.245.000 kr.	12.245 kr./m²
Dyssevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	305 m²	2,3 km	03-04-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	252 m²	2,6 km	12-06-2025	3.300.000 kr.	13.095 kr./m²
Jyderupvej 34 4683 Rønnede	249 m²	3,5 km	24-02-2026	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Borupvej 70, Svennerup 4683 Rønnede	313 m²	5,0 km	10-12-2023	2.150.000 kr.	6.869 kr./m²
Højgårdsvej 37, Eskilstrup 4683 Rønnede	246 m²	4,0 km	08-05-2026	3.500.000 kr.	14.228 kr./m²
Leestrupvej 14, Hyllede 4683 Rønnede	250 m²	5,2 km	20-10-2024	3.995.000 kr.	15.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu