Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Vordingborgvej 489, Olstrup

Villa · 140 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.772 m², 5 værelser, opført i 1872, renoveret i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.122 kr/m².1.723.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.357.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+692,31 pct. siden feb. 1993
221k866k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. feb. 1993297.524 kr.I dag · vores estimat2.357.302 kr.Markedet · 1992511.140 kr.Markedet · 1993733.600 kr.Markedet · 1994616.420 kr.Markedet · 1995608.160 kr.Markedet · 1996814.660 kr.Markedet · 1997852.740 kr.Markedet · 19981.039.500 kr.Markedet · 19991.026.620 kr.Markedet · 20001.033.760 kr.Markedet · 2001671.300 kr.Markedet · 20021.087.380 kr.Markedet · 2003750.260 kr.Markedet · 20041.042.720 kr.Markedet · 20051.176.280 kr.Markedet · 20061.468.740 kr.Markedet · 20071.866.620 kr.Markedet · 20081.573.740 kr.Markedet · 20091.393.000 kr.Markedet · 20101.596.840 kr.Markedet · 20111.226.680 kr.Markedet · 20121.033.060 kr.Markedet · 2013992.320 kr.Markedet · 2014499.940 kr.Markedet · 2015716.660 kr.Markedet · 2016941.360 kr.Markedet · 20171.232.000 kr.Markedet · 20181.187.620 kr.Markedet · 20191.293.740 kr.Markedet · 20201.316.420 kr.Markedet · 20211.568.700 kr.Markedet · 20222.093.980 kr.Markedet · 20231.518.860 kr.Markedet · 20241.839.040 kr.Markedet · 20252.053.380 kr.Markedet · 20262.240.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1993 · Alm. Salg
297.524 kr.
I dag · vores estimat
2.357.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, andet297.524 kr.
  • 1954Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skov-Torupvej 23, Skov-Torup
4683 Rønnede		142 m²1,2 km11-05-20251.900.000 kr.13.380 kr./m²
Agerstedvej 2, Olstrup
4683 Rønnede		160 m²615 m02-08-20252.595.000 kr.16.219 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted
4683 Rønnede		139 m²1,8 km11-03-20252.249.000 kr.16.180 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²1,8 km27-03-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²1,8 km08-01-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted
4683 Rønnede		138 m²1,9 km09-09-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Hasselvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		145 m²1,9 km26-05-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted
4683 Rønnede		136 m²2,0 km25-09-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted
4683 Rønnede		140 m²2,3 km23-04-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Granvej 8, Kongsted
4683 Rønnede		134 m²1,9 km08-04-20251.695.000 kr.12.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden