Vor Frue Kirkevej 10

Villa · 133 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.879 kr/m².3.704.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVor gns: 27.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.092 kr/m²-37,30 pct.
3Vores vurdering4.542.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,10 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.542.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vor Frue Kirkevej 12, Vor Frue 4000 Roskilde	130 m²	20 m	14-07-2024	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Vor Frue Kirkevej 25, Vor Frue 4000 Roskilde	116 m²	125 m	19-11-2024	2.875.000 kr.	24.784 kr./m²
Drejøvej 7, Vor Frue 4000 Roskilde	132 m²	380 m	30-11-2025	4.325.000 kr.	32.765 kr./m²
Kamstrupvej 63, Kamstrup 4000 Roskilde	133 m²	558 m	07-02-2025	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Øvejen 5, Vor Frue 4000 Roskilde	128 m²	461 m	28-08-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Samsøvej 4A, Vor Frue 4000 Roskilde	139 m²	544 m	17-11-2025	3.825.000 kr.	27.518 kr./m²
Bogøvej 19, Vor Frue 4000 Roskilde	137 m²	672 m	24-03-2024	3.170.000 kr.	23.139 kr./m²
Fejøvej 11, Vor Frue 4000 Roskilde	145 m²	303 m	15-07-2024	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Drejøvej 9, Vor Frue 4000 Roskilde	145 m²	370 m	14-07-2024	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Gadekæret 8, Kamstrup 4000 Roskilde	127 m²	737 m	01-05-2025	4.150.000 kr.	32.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu