Vonsildvej 4

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1991. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.529 kr/m².4.818.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVonsildvej gns: 30.573 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.578.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,82 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.578.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1991Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	122 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	288 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	414 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	34.914 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	439 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	115 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	355 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	536 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Ryumgårdvej 67 2770 Kastrup	115 m²	486 m	17-12-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	349 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Kragebøl Alle 14 2770 Kastrup	114 m²	448 m	01-03-2025	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu