Volstrupvej 25, Volstrup, 5750 Ringe — Villa · 147 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.209 kr/m².2.221.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.689.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,52 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2005 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	925 m	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	1,5 km	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	1,9 km	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	2,0 km	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Esketoften 2 5750 Ringe	146 m²	3,3 km	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.295 kr./m²
Lillekrog 8 5750 Ringe	146 m²	3,5 km	16-06-2026	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	3,4 km	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Kildevangen 13 5750 Ringe	143 m²	3,3 km	29-07-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²
Åvangen 61 5750 Ringe	140 m²	3,2 km	05-03-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervang 6 5750 Ringe	150 m²	3,5 km	30-05-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu