Volstrupvej 162, Hørmested

Landejendom · 281 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 44.086 m², 9 værelser, opført i 1991, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 44086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HørmestedMedian pris/m² for landejendom i Hørmested (9870, sidste 24 mdr.): 13.532 kr/m² × 281 m².3.802.492 kr.
2Stor grund (>2000 m²)44086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.182.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,19 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.216.035 kr.
I dag · vores estimat: 5.182.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.216.035 kr.
2005Ombygning
1991Bygget
1989jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volstrupvej 210, Hørmested 9870 Sindal	279 m²	557 m	13-09-2026	5.250.000 kr.	18.817 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	569 m	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	907 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	2,2 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne 9870 Sindal	210 m²	2,1 km	06-04-2025	7.100.000 kr.	33.810 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested 9870 Sindal	337 m²	2,7 km	29-12-2025	2.325.000 kr.	6.899 kr./m²
Skovlyvej 31 9870 Sindal	237 m²	3,4 km	08-05-2026	2.465.000 kr.	10.401 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne 9870 Sindal	158 m²	1,4 km	18-05-2025	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	5,3 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum 9870 Sindal	257 m²	5,9 km	07-11-2024	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu