Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Volosvej 19

Villa · 70 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 518 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.612 kr/m².6.048.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.311.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,08 pct. siden apr. 2003
129k1,4M2,7M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20031.475.000 kr.I dag · vores estimat5.311.171 kr.Markedet · 1992316.820 kr.Markedet · 1993337.120 kr.Markedet · 1994341.320 kr.Markedet · 1995523.950 kr.Markedet · 1996233.310 kr.Markedet · 1997189.700 kr.Markedet · 1998698.460 kr.Markedet · 1999528.780 kr.Markedet · 2000607.110 kr.Markedet · 2001678.580 kr.Markedet · 2002759.080 kr.Markedet · 20031.010.240 kr.Markedet · 20041.202.740 kr.Markedet · 20051.292.130 kr.Markedet · 20061.614.130 kr.Markedet · 20071.707.020 kr.Markedet · 20081.513.610 kr.Markedet · 20091.230.530 kr.Markedet · 20101.525.720 kr.Markedet · 20111.652.910 kr.Markedet · 20121.572.550 kr.Markedet · 20131.715.700 kr.Markedet · 20141.845.130 kr.Markedet · 20152.330.720 kr.Markedet · 20162.330.440 kr.Markedet · 20172.475.760 kr.Markedet · 20182.575.160 kr.Markedet · 20192.541.840 kr.Markedet · 20203.028.830 kr.Markedet · 20213.565.590 kr.Markedet · 20224.290.160 kr.Markedet · 20233.164.070 kr.Markedet · 20244.117.330 kr.Markedet · 20254.563.650 kr.Markedet · 20265.175.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2003 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.311.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²99 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²74 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Volosvej 10
2300 København S		126 m²86 m06-05-20259.495.000 kr.75.357 kr./m²
Armeniensvej 34
2300 København S		67 m²218 m18-02-20255.945.000 kr.88.731 kr./m²
Hindustanvej 23
2300 København S		71 m²524 m09-07-20246.150.000 kr.86.620 kr./m²
Armeniensvej 24
2300 København S		74 m²234 m23-05-20245.600.000 kr.75.676 kr./m²
Irlandsvej 89B
2300 København S		73 m²1,0 km16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Irlandsvej 89A
2300 København S		73 m²1,0 km16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²428 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²204 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden