Vollerup Byvej 28

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 994 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.319 kr/m².733.882 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVollerup gns: 7.517 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 6.316 kr/m²+19,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering567.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,97 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1994 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 567.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, familiehandel212.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerup Byvej 30B 6392 Bolderslev	155 m²	51 m	15-12-2025	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Skansevej 3 6392 Bolderslev	108 m²	4,8 km	05-03-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Myrkærvej 3 6392 Bolderslev	112 m²	4,6 km	03-04-2024	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Tunnelvej 7 6392 Bolderslev	112 m²	4,6 km	25-03-2024	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Skansevej 8 6392 Bolderslev	105 m²	4,8 km	25-06-2025	300.000 kr.	2.857 kr./m²
Tunnelvej 8 6392 Bolderslev	100 m²	4,6 km	31-12-2024	928.827 kr.	9.288 kr./m²
Urnehovedvej 37 6392 Bolderslev	110 m²	5,1 km	10-12-2023	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Urnehovedvej 27 6392 Bolderslev	110 m²	5,2 km	23-11-2024	760.000 kr.	6.909 kr./m²
Urnehovedvej 51 6392 Bolderslev	110 m²	5,3 km	16-09-2024	435.000 kr.	3.955 kr./m²
Østergade 6 6392 Bolderslev	100 m²	5,2 km	23-04-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu