Prisvurdering · 6392 Bolderslev

Egevænget 5

Villa · 181 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.584 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.547 kr/m².1.115.000 kr.
2Vores vurdering1.528.512 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.676.770 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,38 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 9 6392 Bolderslev	179 m²	923 m	29-03-2024	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Urnehovedvej 110 6392 Bolderslev	200 m²	742 m	07-08-2024	1.495.000 kr.	7.475 kr./m²
Bag Volden 29 6392 Bolderslev	164 m²	907 m	15-09-2024	995.000 kr.	6.067 kr./m²
Myrkærvej 14 6392 Bolderslev	155 m²	510 m	07-05-2024	570.000 kr.	3.677 kr./m²
Toften 4 6392 Bolderslev	162 m²	836 m	23-06-2024	710.000 kr.	4.383 kr./m²
Urnehovedvej 9 6392 Bolderslev	199 m²	1,2 km	15-04-2025	2.645.000 kr.	13.291 kr./m²
Søndergade 1 6392 Bolderslev	148 m²	625 m	08-09-2025	595.000 kr.	4.020 kr./m²
Nygade 2 6392 Bolderslev	140 m²	410 m	18-02-2026	580.000 kr.	4.143 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	867 m	10-09-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Urnehovedvej 32 6392 Bolderslev	150 m²	935 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu