Voldtoftevej 79, Flemløse

Landejendom · 93 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 93 m², grund på 38.246 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 38246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FlemløseMedian pris/m² for landejendom i Flemløse (5620, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 93 m².1.690.926 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.366.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,15 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1997 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, familiehandel280.500 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 13, Holte 5620 Glamsbjerg	78 m²	4,5 km	21-12-2023	561.000 kr.	7.192 kr./m²
Søllestedvej 53, Søllested 5620 Glamsbjerg	103 m²	5,5 km	19-09-2024	1.370.000 kr.	13.301 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	154 m²	2,1 km	14-05-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Holtevej 37, Holte 5620 Glamsbjerg	130 m²	5,0 km	03-06-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus 5620 Glamsbjerg	138 m²	4,6 km	06-11-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup 5620 Glamsbjerg	147 m²	5,4 km	18-02-2025	2.890.000 kr.	19.660 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	180 m²	3,7 km	03-01-2025	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus 5620 Glamsbjerg	173 m²	4,8 km	26-09-2024	2.050.000 kr.	11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod 5620 Glamsbjerg	173 m²	4,9 km	27-06-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu