Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Voldgade 20

Villa · 289 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.460 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.732 kr/m².2.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 8.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.244 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk289 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.497.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgade 17
7620 Lemvig		216 m²28 m20-12-20231.850.000 kr.8.565 kr./m²
Voldgade 15
7620 Lemvig		204 m²45 m12-10-20251.525.000 kr.7.475 kr./m²
Lemtorpvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		297 m²913 m29-01-20242.500.000 kr.8.418 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		260 m²572 m22-08-20252.300.000 kr.8.846 kr./m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²251 m08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²
Skrænten 6
7620 Lemvig		270 m²1,3 km13-07-20252.175.000 kr.8.056 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²242 m31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem
7620 Lemvig		229 m²623 m22-04-20252.435.000 kr.10.633 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem
7620 Lemvig		252 m²1,3 km02-06-20241.450.000 kr.5.754 kr./m²
Nissumvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		270 m²1,9 km28-01-20241.625.000 kr.6.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden