Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Voldbyvej 39, Sjelle

Landejendom · 170 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 259.732 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
259732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.872.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.969 kr/m².5.184.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)259732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.210.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,63 pct. siden jul. 2022
928k6,0M11,0M16,1M21,2M199219952000200320062010201420172020202320263. jul. 20226.250.000 kr.I dag · vores estimat6.210.502 kr.Markedet · 19922.880.480 kr.Markedet · 1993928.370 kr.Markedet · 19941.747.260 kr.Markedet · 19951.312.060 kr.Markedet · 19971.692.860 kr.Markedet · 19991.662.260 kr.Markedet · 20002.210.000 kr.Markedet · 20011.001.300 kr.Markedet · 20021.875.780 kr.Markedet · 20032.676.480 kr.Markedet · 20041.195.270 kr.Markedet · 20052.975.000 kr.Markedet · 20062.522.630 kr.Markedet · 20081.609.220 kr.Markedet · 20091.916.240 kr.Markedet · 20103.088.900 kr.Markedet · 20112.594.710 kr.Markedet · 20131.758.650 kr.Markedet · 20142.293.470 kr.Markedet · 20153.308.710 kr.Markedet · 20162.368.780 kr.Markedet · 20175.069.740 kr.Markedet · 20183.177.810 kr.Markedet · 20192.720.850 kr.Markedet · 20203.344.240 kr.Markedet · 20214.355.910 kr.Markedet · 20222.534.700 kr.Markedet · 20233.074.450 kr.Markedet · 20244.320.380 kr.Markedet · 20253.636.470 kr.Markedet · 20268.476.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.210.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldbyvej 75, Sjelle
8464 Galten		184 m²1,8 km29-05-20246.100.000 kr.33.152 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle
8464 Galten		150 m²1,0 km03-03-202611.900.000 kr.79.333 kr./m²
Hedevej 3, Herskind
8464 Galten		198 m²1,1 km08-06-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²
Hedevej 27, Herskind
8464 Galten		193 m²1,9 km12-11-20254.700.000 kr.24.352 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind
8464 Galten		201 m²1,9 km09-04-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Skyttehusvej 9, Skivholme
8464 Galten		120 m²1,9 km04-05-2025951.000 kr.7.925 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby
8464 Galten		189 m²3,7 km19-02-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²
Låsbyvej 50
8464 Galten		182 m²4,2 km13-08-20244.995.000 kr.27.445 kr./m²
Helledigevej 4, Herskind
8464 Galten		244 m²2,9 km04-03-20264.975.000 kr.20.389 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby
8464 Galten		250 m²3,9 km07-12-20245.725.000 kr.22.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden