Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Voldbyvej 16

Villa · 262 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 670 m², 8 værelser, opført i 1911. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.758 kr/m².3.258.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.034.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,76 pct. siden nov. 2010
502k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat3.034.638 kr.Markedet · 19921.141.534 kr.Markedet · 19931.074.462 kr.Markedet · 19941.403.010 kr.Markedet · 19951.178.738 kr.Markedet · 1996737.530 kr.Markedet · 19971.189.742 kr.Markedet · 19981.678.110 kr.Markedet · 19991.788.150 kr.Markedet · 20001.931.202 kr.Markedet · 20011.997.226 kr.Markedet · 20022.060.630 kr.Markedet · 20031.991.986 kr.Markedet · 20042.370.838 kr.Markedet · 20052.784.274 kr.Markedet · 20063.628.176 kr.Markedet · 20073.797.166 kr.Markedet · 20083.368.534 kr.Markedet · 20093.186.444 kr.Markedet · 20102.639.650 kr.Markedet · 20112.271.016 kr.Markedet · 20122.566.814 kr.Markedet · 20132.223.594 kr.Markedet · 20143.193.256 kr.Markedet · 20152.340.446 kr.Markedet · 20163.486.172 kr.Markedet · 20171.732.344 kr.Markedet · 20183.567.392 kr.Markedet · 20193.111.774 kr.Markedet · 20203.676.122 kr.Markedet · 20213.913.232 kr.Markedet · 20224.087.462 kr.Markedet · 20234.232.348 kr.Markedet · 20243.901.704 kr.Markedet · 20253.960.392 kr.Markedet · 20263.799.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.034.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 9
8450 Hammel		267 m²152 m07-01-20263.350.000 kr.12.547 kr./m²
Valmuevej 14
8450 Hammel		257 m²999 m16-09-20252.300.000 kr.8.949 kr./m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²847 m10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Bellisvej 1
8450 Hammel		282 m²844 m04-06-20243.400.000 kr.12.057 kr./m²
Dalstrøget 6
8450 Hammel		282 m²1,1 km07-03-20263.050.000 kr.10.816 kr./m²
Jagtvej 54
8450 Hammel		231 m²809 m21-01-20263.350.000 kr.14.502 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²824 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²356 m22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²616 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Højdedraget 13
8450 Hammel		208 m²392 m27-08-20264.480.000 kr.21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden