Volbjerg 7, Gravlev

Villa · 302 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.111 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1997. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.903 kr/m².3.583.500 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.053.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,27 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 20, Rebild 9520 Skørping	235 m²	2,3 km	17-07-2025	2.300.000 kr.	9.787 kr./m²
Rebild Hedevej 14 9520 Skørping	232 m²	2,4 km	28-04-2025	4.795.000 kr.	20.668 kr./m²
Rebild Hedevej 10 9520 Skørping	227 m²	2,3 km	29-02-2024	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Gravlevvej 16B, Gravlev 9520 Skørping	178 m²	1,0 km	07-08-2024	4.550.000 kr.	25.562 kr./m²
Lyngvej 6 9520 Skørping	195 m²	2,3 km	06-03-2026	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Gammel Skørpingvej 92, Ottruphuse 9520 Skørping	290 m²	5,0 km	17-07-2024	3.600.000 kr.	12.414 kr./m²
Ottrup Bakker 11 9520 Skørping	293 m²	5,2 km	24-04-2024	6.995.000 kr.	23.874 kr./m²
Møllevej 9 9520 Skørping	274 m²	4,9 km	17-11-2024	2.400.000 kr.	8.759 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	2,1 km	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	2,1 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu