Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9240 Nibe

Vokslevvej 12

Landejendom · 228 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 39.086 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Grundareal
39086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.355 kr/m².3.315.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1925-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2020+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.848.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,44 pct. siden sep. 2020
357k7,2M14,0M20,8M27,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.000.000 kr.16. nov. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat6.848.811 kr.Markedet · 1992425.220 kr.Markedet · 1993356.820 kr.Markedet · 19941.401.744 kr.Markedet · 19951.286.148 kr.Markedet · 19963.816.036 kr.Markedet · 1997525.996 kr.Markedet · 19984.121.556 kr.Markedet · 1999737.580 kr.Markedet · 20008.152.140 kr.Markedet · 20011.562.940 kr.Markedet · 20021.658.244 kr.Markedet · 2003738.720 kr.Markedet · 200412.967.956 kr.Markedet · 20054.232.820 kr.Markedet · 20062.754.924 kr.Markedet · 20071.690.392 kr.Markedet · 20083.859.356 kr.Markedet · 2009405.384 kr.Markedet · 20103.317.856 kr.Markedet · 20111.457.148 kr.Markedet · 20121.166.904 kr.Markedet · 20136.031.968 kr.Markedet · 201422.060.596 kr.Markedet · 20151.651.404 kr.Markedet · 20163.438.696 kr.Markedet · 20171.510.500 kr.Markedet · 20181.872.108 kr.Markedet · 20191.414.056 kr.Markedet · 20206.171.504 kr.Markedet · 20212.800.068 kr.Markedet · 20222.666.688 kr.Markedet · 20234.164.648 kr.Markedet · 20244.197.252 kr.Markedet · 20257.213.464 kr.Markedet · 20269.553.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
16. nov. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.848.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vokslevvej 20
9240 Nibe		155 m²357 m10-04-20252.030.000 kr.13.097 kr./m²
Nibevej 455, Sønderholm
9240 Nibe		200 m²2,4 km13-08-20252.470.000 kr.12.350 kr./m²
Nyrupvej 37
9240 Nibe		180 m²1,9 km14-06-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Tostrupvej 210
9240 Nibe		196 m²2,7 km14-01-20246.150.000 kr.31.378 kr./m²
Bjerglundvej 25
9240 Nibe		190 m²2,5 km20-11-20232.900.000 kr.15.263 kr./m²
Moldbjergvej 14, Moldbjerg
9240 Nibe		247 m²3,2 km10-07-20252.700.000 kr.10.931 kr./m²
Porshedevej 12
9240 Nibe		228 m²3,9 km22-01-20253.400.000 kr.14.912 kr./m²
Nyrupvej 45
9240 Nibe		288 m²1,9 km14-05-20243.400.000 kr.11.806 kr./m²
Sønderbyvej 24
9240 Nibe		154 m²2,3 km13-11-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Nørholm Bygade 36
9240 Nibe		241 m²4,5 km27-05-20253.500.000 kr.14.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden