Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6500 Vojens

Vojensvej 2, Over Jerstal

Landejendom · 253 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 299.697 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
299697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.731 kr/m².3.303.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1926-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 611% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)299697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.097.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-74,65 pct. siden apr. 2021
412k9,4M18,4M27,5M36,5M19921998200220062010201420182022202614. apr. 20213.940.500 kr.30. jun. 202628.000.000 kr.I dag · vores estimat7.097.913 kr.Markedet · 19922.087.250 kr.Markedet · 1995666.655 kr.Markedet · 19962.250.688 kr.Markedet · 1997608.718 kr.Markedet · 19983.613.346 kr.Markedet · 19991.389.729 kr.Markedet · 2000411.631 kr.Markedet · 20011.156.969 kr.Markedet · 20024.374.876 kr.Markedet · 20031.105.863 kr.Markedet · 20042.491.544 kr.Markedet · 20052.840.178 kr.Markedet · 20061.364.682 kr.Markedet · 20079.110.530 kr.Markedet · 200814.083.245 kr.Markedet · 20091.536.469 kr.Markedet · 201023.357.972 kr.Markedet · 20117.358.758 kr.Markedet · 20122.789.325 kr.Markedet · 201328.853.385 kr.Markedet · 20142.166.439 kr.Markedet · 20152.800.963 kr.Markedet · 20162.075.865 kr.Markedet · 20172.570.227 kr.Markedet · 20183.875.960 kr.Markedet · 201914.405.061 kr.Markedet · 20201.988.074 kr.Markedet · 202110.006.909 kr.Markedet · 202215.614.654 kr.Markedet · 202310.260.415 kr.Markedet · 20247.838.446 kr.Markedet · 20254.359.190 kr.Markedet · 20263.854.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.940.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
28.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.097.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg28.000.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.940.500 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²1,4 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²3,3 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²2,2 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²2,3 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²2,4 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²3,9 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²4,8 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²5,4 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²2,8 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²7,1 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden