Vognmandsmarken 5A

Villa · 65 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 655 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.087 kr/m².1.433.029 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVognmandsmarken gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²-35,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering1.066.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,95 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2022 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	40 m	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Søndervej 4 4673 Rødvig Stevns	58 m²	320 m	06-02-2025	1.465.291 kr.	25.264 kr./m²
Rødvigvej 44, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	65 m²	2,0 km	13-08-2024	570.000 kr.	8.769 kr./m²
Thorsvænge 25 4673 Rødvig Stevns	79 m²	320 m	14-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Nordre Klintevej 6 4673 Rødvig Stevns	80 m²	507 m	06-06-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Korsnæbsvej 18 4673 Rødvig Stevns	79 m²	648 m	05-12-2023	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	175 m	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Ryttervej 16, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	56 m²	2,1 km	26-08-2025	725.000 kr.	12.946 kr./m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	472 m	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Rødvig Strandvej 21A 4673 Rødvig Stevns	91 m²	458 m	09-02-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu