Vognmandsmarken 4

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.511 kr/m².1.970.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVognmandsmarken gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²-35,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.830.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	37 m	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	229 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	162 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	506 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	284 m	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Thors Allé 18, Rødvig 4673 Rødvig Stevns	139 m²	567 m	07-11-2023	2.535.000 kr.	18.237 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	343 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	245 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	430 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	453 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu