Voermøllevej 11, Lyngå

Villa · 189 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.460 m², 7 værelser, opført i 1700, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LyngåMedian pris/m² for villa i Lyngå (8370, sidste 24 mdr.): 19.095 kr/m² × 189 m².3.608.955 kr.
2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.235.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,08 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngåvej 80, Lyngå 8370 Hadsten	193 m²	297 m	19-04-2025	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Lyngåvej 80B, Lyngå 8370 Hadsten	199 m²	297 m	25-08-2025	3.800.000 kr.	19.095 kr./m²
Hammelvej 40B, Lyngå 8370 Hadsten	210 m²	724 m	02-10-2025	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Hammelvej 40A, Lyngå 8370 Hadsten	220 m²	752 m	02-10-2025	4.700.000 kr.	21.364 kr./m²
Nygårdsvænget 8 8370 Hadsten	191 m²	3,2 km	18-11-2025	5.234.000 kr.	27.403 kr./m²
Godthåbsvej 4, Lyngå 8370 Hadsten	230 m²	1,8 km	07-04-2025	3.748.000 kr.	16.296 kr./m²
Uranusvej 2 8370 Hadsten	180 m²	3,2 km	18-07-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Engparken 3 8370 Hadsten	183 m²	3,6 km	10-07-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Nygårdsvænget 6 8370 Hadsten	172 m²	3,2 km	19-02-2025	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Vestervangen 18 8370 Hadsten	178 m²	3,5 km	01-12-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu