Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Vølundsgade 16B, 5.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
2409 m²
Bebygget areal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.472 kr/m².4.749.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsgade gns: 54.221 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.749.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølundsgade 16A, 5.
2200 København N		115 m²10 m27-08-20247.125.000 kr.61.957 kr./m²
Vølundsgade 29, st. tv
2200 København N		103 m²74 m24-09-20244.805.000 kr.46.650 kr./m²
Vølundsgade 14A, 4. th
2200 København N		85 m²22 m13-11-20234.600.000 kr.54.118 kr./m²
Vølundsgade 24, 5. tv
2200 København N		77 m²46 m09-01-20244.175.000 kr.54.221 kr./m²
Vølundsgade 22, 5. th
2200 København N		76 m²37 m26-09-20245.050.000 kr.66.447 kr./m²
Vølundsgade 29, 3. th
2200 København N		74 m²74 m07-11-20254.650.000 kr.62.838 kr./m²
Vølundsgade 22A, st.
2200 København N		71 m²36 m03-10-20245.195.000 kr.73.169 kr./m²
Vølundsgade 22A, 1.
2200 København N		71 m²36 m21-07-20244.195.000 kr.59.085 kr./m²
Vølundsgade 24, 3. tv
2200 København N		61 m²46 m02-06-20264.900.000 kr.80.328 kr./m²
Vølundsgade 24, st. tv
2200 København N		61 m²46 m18-09-20242.800.000 kr.45.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden