Menu
Rådmandsgade 50A, 4. tv
C

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 50A, 4. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
4500 m²
Bebygget areal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.046 kr/m².4.893.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 56.000 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.595.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,30 pct. siden mar. 2019
306k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.950.000 kr.30. apr. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat4.595.627 kr.Markedet · 1992408.351 kr.Markedet · 1993401.241 kr.Markedet · 1994306.362 kr.Markedet · 1995454.961 kr.Markedet · 1996415.856 kr.Markedet · 1997474.869 kr.Markedet · 1998596.924 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 2000963.247 kr.Markedet · 20011.158.535 kr.Markedet · 20021.676.459 kr.Markedet · 20031.316.061 kr.Markedet · 20041.324.435 kr.Markedet · 20051.860.371 kr.Markedet · 20062.326.076 kr.Markedet · 20072.135.449 kr.Markedet · 20081.933.209 kr.Markedet · 20091.541.448 kr.Markedet · 20101.841.648 kr.Markedet · 20111.887.310 kr.Markedet · 20121.782.161 kr.Markedet · 20131.912.274 kr.Markedet · 20142.046.811 kr.Markedet · 20152.344.799 kr.Markedet · 20162.564.103 kr.Markedet · 20172.865.567 kr.Markedet · 20183.338.224 kr.Markedet · 20193.266.334 kr.Markedet · 20203.426.783 kr.Markedet · 20214.069.685 kr.Markedet · 20224.531.282 kr.Markedet · 20233.904.101 kr.Markedet · 20244.215.835 kr.Markedet · 20255.004.097 kr.Markedet · 20266.035.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.595.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 50A, 2. tv
2200 København N
79 m²0 m16-08-20254.850.000 kr.61.392 kr./m²
Rådmandsgade 50A, st. tv
2200 København N
79 m²0 m01-07-20243.875.000 kr.49.051 kr./m²
Rådmandsgade 40A, 1. tv
2200 København N
75 m²131 m18-06-20244.210.000 kr.56.133 kr./m²
Rådmandsgade 47, st. th
2200 København N
74 m²88 m11-03-20254.106.000 kr.55.486 kr./m²
Rådmandsgade 40C, st. 80
2200 København N
74 m²136 m12-08-20254.500.000 kr.60.811 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 2. 104
2200 København N
74 m²136 m01-07-20254.795.000 kr.64.797 kr./m²
Rådmandsgade 36, 2. th
2200 København N
86 m²163 m04-06-20255.650.000 kr.65.698 kr./m²
Rådmandsgade 36, 1.
2200 København N
86 m²163 m11-05-20255.500.000 kr.63.953 kr./m²
Rådmandsgade 36, 3. th
2200 København N
86 m²163 m11-05-20255.700.000 kr.66.279 kr./m²
Rådmandsgade 36, 5. th
2200 København N
86 m²163 m11-05-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden