Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Tagensvej 47, 3. 17

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2953 m²
Bebygget areal
803 m²
Erhvervsareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.216 kr/m².3.993.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 54.044 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.343 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.359.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden mar. 2026
279k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.625.000 kr.I dag · vores estimat4.359.799 kr.Markedet · 1992372.168 kr.Markedet · 1993365.688 kr.Markedet · 1994279.216 kr.Markedet · 1995414.648 kr.Markedet · 1996379.008 kr.Markedet · 1997432.792 kr.Markedet · 1998544.032 kr.Markedet · 1999681.264 kr.Markedet · 2000877.896 kr.Markedet · 20011.055.880 kr.Markedet · 20021.527.912 kr.Markedet · 20031.199.448 kr.Markedet · 20041.207.080 kr.Markedet · 20051.709.496 kr.Markedet · 20062.119.968 kr.Markedet · 20071.946.232 kr.Markedet · 20081.761.912 kr.Markedet · 20091.404.864 kr.Markedet · 20101.678.464 kr.Markedet · 20111.720.080 kr.Markedet · 20121.624.248 kr.Markedet · 20131.742.832 kr.Markedet · 20141.864.728 kr.Markedet · 20152.109.672 kr.Markedet · 20162.336.904 kr.Markedet · 20172.611.656 kr.Markedet · 20183.039.264 kr.Markedet · 20192.976.912 kr.Markedet · 20203.209.976 kr.Markedet · 20213.709.080 kr.Markedet · 20224.133.304 kr.Markedet · 20233.561.408 kr.Markedet · 20243.853.944 kr.Markedet · 20254.557.096 kr.Markedet · 20265.479.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.359.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 47, 5. 33
2200 København N
72 m²0 m29-12-20255.500.000 kr.76.389 kr./m²
Tagensvej 47, 1. 1
2200 København N
72 m²0 m22-06-20253.800.000 kr.52.778 kr./m²
Tagensvej 47, 2. 16
2200 København N
73 m²0 m20-11-20243.925.000 kr.53.767 kr./m²
Tagensvej 47, 3. 24
2200 København N
73 m²0 m02-10-20243.456.000 kr.47.342 kr./m²
Tagensvej 47, 1. 8
2200 København N
73 m²0 m06-03-20243.050.000 kr.41.781 kr./m²
Tagensvej 57, 4. tv
2200 København N
70 m²91 m03-12-20232.125.000 kr.30.357 kr./m²
Tagensvej 56, st. th
2200 København N
68 m²53 m30-10-20254.275.000 kr.62.868 kr./m²
Tagensvej 56, 3. th
2200 København N
68 m²53 m25-08-20254.505.000 kr.66.250 kr./m²
Tagensvej 56, 1. tv
2200 København N
68 m²53 m20-02-20254.150.000 kr.61.029 kr./m²
Tagensvej 75, 2. tv
2200 København N
74 m²283 m26-03-20255.150.000 kr.69.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden