Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Vøjstrupvej 7, Vøjstrup

Landejendom · 259 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 80.054 m², 8 værelser, opført i 1921, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
80054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.446.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.387 kr/m².2.516.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVøjstrupvej gns: 5.652 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5672-snit 8.671 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)80054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.201.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,11 pct. siden mar. 2005
571k8,5M16,4M24,3M32,2M1993199620002004200720112014201720202023202631. mar. 20053.910.000 kr.I dag · vores estimat3.201.799 kr.Markedet · 19931.800.050 kr.Markedet · 19941.672.104 kr.Markedet · 19952.451.176 kr.Markedet · 19965.260.808 kr.Markedet · 19974.384.352 kr.Markedet · 19992.092.202 kr.Markedet · 20003.108.000 kr.Markedet · 200110.067.589 kr.Markedet · 20034.187.771 kr.Markedet · 20041.748.509 kr.Markedet · 20053.161.095 kr.Markedet · 20063.204.348 kr.Markedet · 20074.147.108 kr.Markedet · 20081.163.169 kr.Markedet · 20101.042.993 kr.Markedet · 201126.939.885 kr.Markedet · 20129.999.213 kr.Markedet · 20132.654.750 kr.Markedet · 20146.792.534 kr.Markedet · 20152.689.197 kr.Markedet · 20162.413.621 kr.Markedet · 20173.312.869 kr.Markedet · 201832.222.190 kr.Markedet · 20192.853.403 kr.Markedet · 20203.146.073 kr.Markedet · 20215.422.165 kr.Markedet · 20223.464.643 kr.Markedet · 20232.102.821 kr.Markedet · 20243.068.373 kr.Markedet · 20253.628.072 kr.Markedet · 2026681.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
3.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.201.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, familiehandel3.910.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²1,9 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²1,3 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²2,7 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²1,8 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²3,2 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²3,7 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²5,3 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²6,9 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²6,7 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²6,7 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden