Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Vøjstrupvej 5, Vøjstrup

Landejendom · 215 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 43.931 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
43931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.954 kr/m².2.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVøjstrupvej gns: 5.652 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5672-snit 8.671 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)43931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.648.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,43 pct. siden nov. 2017
474k7,0M13,6M20,2M26,7M1993199620002004200720112014201720202023202630. nov. 20172.932.500 kr.2. jan. 20182.932.500 kr.I dag · vores estimat3.648.814 kr.Markedet · 19931.494.250 kr.Markedet · 19941.388.040 kr.Markedet · 19952.034.760 kr.Markedet · 19964.367.080 kr.Markedet · 19973.639.520 kr.Markedet · 19991.736.770 kr.Markedet · 20002.580.000 kr.Markedet · 20018.357.265 kr.Markedet · 20033.476.335 kr.Markedet · 20041.451.465 kr.Markedet · 20052.624.075 kr.Markedet · 20062.659.980 kr.Markedet · 20073.442.580 kr.Markedet · 2008965.565 kr.Markedet · 2010865.805 kr.Markedet · 201122.363.225 kr.Markedet · 20128.300.505 kr.Markedet · 20132.203.750 kr.Markedet · 20145.638.590 kr.Markedet · 20152.232.345 kr.Markedet · 20162.003.585 kr.Markedet · 20172.750.065 kr.Markedet · 201826.748.150 kr.Markedet · 20192.368.655 kr.Markedet · 20202.611.605 kr.Markedet · 20214.501.025 kr.Markedet · 20222.876.055 kr.Markedet · 20231.745.585 kr.Markedet · 20242.547.105 kr.Markedet · 20253.011.720 kr.Markedet · 2026565.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.932.500 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg
2.932.500 kr.
I dag · vores estimat
3.648.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel2.932.500 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.932.500 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²2,0 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²1,2 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²2,7 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²1,7 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²3,2 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²3,7 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²5,3 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²6,4 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²6,6 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²6,7 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden