Vøggsvej 11

Villa · 91 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.632 kr/m².2.874.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.492.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,62 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vøggsvej 13 3080 Tikøb	91 m²	25 m	06-05-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Vøggsvej 6 3080 Tikøb	123 m²	53 m	21-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Vøggsvej 32 3080 Tikøb	123 m²	229 m	29-03-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Vøggsvej 48 3080 Tikøb	173 m²	84 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Hornbækvej 444A 3080 Tikøb	83 m²	383 m	15-09-2024	1.825.000 kr.	21.988 kr./m²
Søgårdsvej 11 3080 Tikøb	104 m²	430 m	25-09-2025	4.151.000 kr.	39.913 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9 3080 Tikøb	112 m²	123 m	11-10-2024	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Hornbækvej 444B 3080 Tikøb	110 m²	398 m	20-02-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Fredensborgvej 5 3080 Tikøb	72 m²	562 m	29-05-2024	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Fredensborgvej 1A 3080 Tikøb	114 m²	526 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	30.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu