Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskov Kirkevej 28

Villa · 119 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.105 kr/m².1.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 20.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.755 kr/m²+36,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.080.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,42 pct. siden aug. 1996
382k807k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1996993.400 kr.I dag · vores estimat2.080.344 kr.Markedet · 1992473.501 kr.Markedet · 1993635.341 kr.Markedet · 1994563.584 kr.Markedet · 1995500.633 kr.Markedet · 1996494.088 kr.Markedet · 1997719.831 kr.Markedet · 1998676.039 kr.Markedet · 1999780.283 kr.Markedet · 2000656.761 kr.Markedet · 2001833.238 kr.Markedet · 2002904.400 kr.Markedet · 2003739.347 kr.Markedet · 2004869.771 kr.Markedet · 2005846.447 kr.Markedet · 2006562.037 kr.Markedet · 20071.300.194 kr.Markedet · 20081.155.847 kr.Markedet · 20091.077.188 kr.Markedet · 2010981.155 kr.Markedet · 20111.144.185 kr.Markedet · 20121.186.906 kr.Markedet · 20131.109.675 kr.Markedet · 20141.224.986 kr.Markedet · 20151.229.151 kr.Markedet · 20161.010.429 kr.Markedet · 20171.498.091 kr.Markedet · 20181.450.610 kr.Markedet · 20191.146.089 kr.Markedet · 20201.501.304 kr.Markedet · 20211.445.731 kr.Markedet · 20221.631.847 kr.Markedet · 20231.792.735 kr.Markedet · 20241.897.098 kr.Markedet · 20251.639.463 kr.Markedet · 20261.312.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1996 · Alm. Salg
993.400 kr.
I dag · vores estimat
2.080.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg993.400 kr.
  • 1955Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²351 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²371 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²54 m03-05-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²54 m21-01-20242.050.000 kr.22.778 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²160 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²89 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²131 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²140 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²231 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²400 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden