Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskov Kirkevej 15

Villa · 186 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.565 kr/m².1.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 20.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.755 kr/m²+36,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,56 pct. siden nov. 2007
597k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2007600.000 kr.I dag · vores estimat2.505.354 kr.Markedet · 1992740.094 kr.Markedet · 1993993.054 kr.Markedet · 1994880.896 kr.Markedet · 1995782.502 kr.Markedet · 1996772.272 kr.Markedet · 19971.125.114 kr.Markedet · 19981.056.666 kr.Markedet · 19991.219.602 kr.Markedet · 20001.026.534 kr.Markedet · 20011.302.372 kr.Markedet · 20021.413.600 kr.Markedet · 20031.155.618 kr.Markedet · 20041.359.474 kr.Markedet · 20051.323.018 kr.Markedet · 2006878.478 kr.Markedet · 20072.032.236 kr.Markedet · 20081.806.618 kr.Markedet · 20091.683.672 kr.Markedet · 20101.533.570 kr.Markedet · 20111.788.390 kr.Markedet · 20121.855.164 kr.Markedet · 20131.734.450 kr.Markedet · 20141.914.684 kr.Markedet · 20151.921.194 kr.Markedet · 20161.579.326 kr.Markedet · 20172.341.554 kr.Markedet · 20182.267.340 kr.Markedet · 20191.791.366 kr.Markedet · 20202.346.576 kr.Markedet · 20212.259.714 kr.Markedet · 20222.550.618 kr.Markedet · 20232.802.090 kr.Markedet · 20242.965.212 kr.Markedet · 20252.562.522 kr.Markedet · 20262.050.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2007 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009600.000 kr.
  • 1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²113 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²62 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²148 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²158 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²129 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²375 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²655 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²635 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²420 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²730 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden