Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 238

Rækkehus · 99 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 290 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.101 kr/m².2.050.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.211.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,20 pct. siden okt. 2019
397k975k1,6M2,1M2,7M1992199720012007201120152019202331. okt. 20192.025.000 kr.I dag · vores estimat2.211.289 kr.Markedet · 1992486.585 kr.Markedet · 1993396.891 kr.Markedet · 1994720.522 kr.Markedet · 1995463.914 kr.Markedet · 1997644.292 kr.Markedet · 1998868.032 kr.Markedet · 1999753.390 kr.Markedet · 2000787.050 kr.Markedet · 20011.083.456 kr.Markedet · 2003860.310 kr.Markedet · 2005941.292 kr.Markedet · 20061.270.071 kr.Markedet · 20071.190.376 kr.Markedet · 20081.257.102 kr.Markedet · 2009942.876 kr.Markedet · 20101.414.314 kr.Markedet · 2011999.900 kr.Markedet · 20121.364.121 kr.Markedet · 20131.364.121 kr.Markedet · 20141.693.692 kr.Markedet · 20151.570.536 kr.Markedet · 20161.276.803 kr.Markedet · 20172.107.809 kr.Markedet · 20181.598.058 kr.Markedet · 20191.419.858 kr.Markedet · 20201.976.436 kr.Markedet · 20212.390.850 kr.Markedet · 20222.160.972 kr.Markedet · 20232.353.230 kr.Markedet · 20241.919.907 kr.Markedet · 20251.832.589 kr.Markedet · 20262.667.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2013Bygget
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmanparken 19
9200 Aalborg SV		107 m²1,5 km12-05-20252.199.000 kr.20.551 kr./m²
Nibevej 347A
9200 Aalborg SV		130 m²622 m24-10-20232.536.000 kr.19.508 kr./m²
Kalmanparken 37
9200 Aalborg SV		76 m²1,4 km12-05-20251.495.000 kr.19.671 kr./m²
Byklemmen 27B
9200 Aalborg SV		95 m²3,7 km05-01-20252.430.000 kr.25.579 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 30
9200 Aalborg SV		112 m²3,6 km09-10-20233.100.000 kr.27.679 kr./m²
Byvænget 3B
9200 Aalborg SV		85 m²3,8 km14-02-20242.125.000 kr.25.000 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20I
9200 Aalborg SV		107 m²4,3 km04-02-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K
9200 Aalborg SV		107 m²4,3 km16-04-20251.735.000 kr.16.215 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20M
9200 Aalborg SV		107 m²4,3 km01-05-20261.645.000 kr.15.374 kr./m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²4,9 km03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden