Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 226

Rækkehus · 111 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.076 kr/m².2.593.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.528.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden feb. 2018
445k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199720012007201120152019202315. feb. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat2.528.755 kr.Markedet · 1992545.565 kr.Markedet · 1993444.999 kr.Markedet · 1994807.858 kr.Markedet · 1995520.146 kr.Markedet · 1997722.388 kr.Markedet · 1998973.248 kr.Markedet · 1999844.710 kr.Markedet · 2000882.450 kr.Markedet · 20011.214.784 kr.Markedet · 2003964.590 kr.Markedet · 20051.055.388 kr.Markedet · 20061.424.019 kr.Markedet · 20071.334.664 kr.Markedet · 20081.409.478 kr.Markedet · 20091.057.164 kr.Markedet · 20101.585.746 kr.Markedet · 20111.121.100 kr.Markedet · 20121.529.469 kr.Markedet · 20131.529.469 kr.Markedet · 20141.898.988 kr.Markedet · 20151.760.904 kr.Markedet · 20161.431.567 kr.Markedet · 20172.363.301 kr.Markedet · 20181.791.762 kr.Markedet · 20191.591.962 kr.Markedet · 20202.216.004 kr.Markedet · 20212.680.650 kr.Markedet · 20222.422.908 kr.Markedet · 20232.638.470 kr.Markedet · 20242.152.623 kr.Markedet · 20252.054.721 kr.Markedet · 20262.990.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmanparken 19
9200 Aalborg SV		107 m²1,5 km12-05-20252.199.000 kr.20.551 kr./m²
Nibevej 347A
9200 Aalborg SV		130 m²732 m24-10-20232.536.000 kr.19.508 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 30
9200 Aalborg SV		112 m²3,5 km09-10-20233.100.000 kr.27.679 kr./m²
Kalmanparken 37
9200 Aalborg SV		76 m²1,5 km12-05-20251.495.000 kr.19.671 kr./m²
Sandtuevej 77
9200 Aalborg SV		116 m²3,7 km26-02-20253.100.000 kr.26.724 kr./m²
Sandtuevej 5
9200 Aalborg SV		116 m²3,7 km10-12-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Sandtuevej 21
9200 Aalborg SV		116 m²3,8 km03-01-20263.125.000 kr.26.940 kr./m²
Sandtuevej 13
9200 Aalborg SV		116 m²3,8 km24-08-20252.975.000 kr.25.647 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 249
9200 Aalborg SV		120 m²3,5 km09-06-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20I
9200 Aalborg SV		107 m²4,3 km04-02-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden