Viumvej 5, Måbjerg

Landejendom · 137 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 49.428 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 49428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.313 kr/m².5.467.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.737.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,15 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.737.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, andet1.050.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	934 m	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	2,1 km	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam 7500 Holstebro	136 m²	3,3 km	10-05-2025	2.010.000 kr.	14.779 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	3,3 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	1,4 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	1,4 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	3,4 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	5,2 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Struer Landevej 24 7500 Holstebro	212 m²	2,2 km	30-06-2024	13.400.000 kr.	63.208 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	3,7 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu