Vitus Berings Vej 6

Villa · 158 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.463 kr/m².2.233.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVitus gns: 13.892 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²-5,40 pct.
3Boligareal større end typisk158 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering2.497.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,76 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2016aug.Ejerskifte
2011majEjerskifte
1988Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	48 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Vitus Berings Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	103 m²	19 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Strandvejen 90 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	448 m	25-11-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Strandvejen 21 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	154 m	19-01-2025	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Krusebækvej 6 4654 Faxe Ladeplads	127 m²	127 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Krygersvej 19 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	35 m	30-09-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Hovedgaden 2 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	1,6 km	24-03-2026	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Hylleholtvej 17 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	1,5 km	16-10-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Lillievej 12 4654 Faxe Ladeplads	175 m²	1,4 km	04-11-2023	1.565.000 kr.	8.943 kr./m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	540 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu