Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vitus Berings Vej 39

Rækkehus · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.701 kr/m².1.699.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVitus gns: 18.490 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitus Berings Vej 27
9210 Aalborg SØ		96 m²27 m24-06-20261.700.000 kr.17.708 kr./m²
Vitus Berings Vej 30
9210 Aalborg SØ		96 m²56 m24-08-20261.300.000 kr.13.542 kr./m²
Vitus Berings Vej 23
9210 Aalborg SØ		96 m²59 m11-06-20251.808.000 kr.18.833 kr./m²
Vitus Berings Vej 32
9210 Aalborg SØ		96 m²61 m23-07-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Vitus Berings Vej 36
9210 Aalborg SØ		96 m²64 m11-10-20241.825.000 kr.19.010 kr./m²
Vitus Berings Vej 19
9210 Aalborg SØ		96 m²68 m05-10-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Vitus Berings Vej 15
9210 Aalborg SØ		96 m²76 m24-03-20251.970.000 kr.20.521 kr./m²
Vitus Berings Vej 11
9210 Aalborg SØ		96 m²85 m13-08-20261.775.000 kr.18.490 kr./m²
Vitus Berings Vej 16
9210 Aalborg SØ		96 m²90 m30-07-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Vitus Berings Vej 1
9210 Aalborg SØ		96 m²105 m27-03-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden