Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Vittenvej 20, Haldum

Villa · 213 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 6.500 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
6500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HaldumMedian pris/m² for villa i Haldum (8382, sidste 24 mdr.): 28.498 kr/m² × 213 m².6.070.074 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.553.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,36 pct. siden jul. 2020
426k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.950.000 kr.I dag · vores estimat4.553.617 kr.Markedet · 1992971.706 kr.Markedet · 19931.195.143 kr.Markedet · 19941.115.907 kr.Markedet · 1995997.479 kr.Markedet · 19961.067.130 kr.Markedet · 19971.263.516 kr.Markedet · 19981.511.448 kr.Markedet · 19991.640.952 kr.Markedet · 20002.179.416 kr.Markedet · 20011.686.321 kr.Markedet · 20021.583.868 kr.Markedet · 20031.737.654 kr.Markedet · 20041.901.664 kr.Markedet · 20052.476.977 kr.Markedet · 20062.892.540 kr.Markedet · 20072.689.125 kr.Markedet · 20083.200.751 kr.Markedet · 20092.775.816 kr.Markedet · 20103.128.757 kr.Markedet · 20113.119.172 kr.Markedet · 20122.708.082 kr.Markedet · 20132.594.340 kr.Markedet · 20143.226.950 kr.Markedet · 20152.466.114 kr.Markedet · 20162.372.394 kr.Markedet · 20173.420.780 kr.Markedet · 20182.731.725 kr.Markedet · 20192.120.415 kr.Markedet · 20203.993.750 kr.Markedet · 20214.356.915 kr.Markedet · 20224.278.744 kr.Markedet · 20234.573.962 kr.Markedet · 20244.519.221 kr.Markedet · 20254.475.982 kr.Markedet · 20264.587.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.553.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vittenvej 104, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²2,3 km05-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Jordemodervej 3, Haldum
8382 Hinnerup		200 m²827 m15-05-20244.900.000 kr.24.500 kr./m²
Toften 23, Haldum
8382 Hinnerup		211 m²1,2 km22-09-20255.125.000 kr.24.289 kr./m²
Skellet 3, Haldum
8382 Hinnerup		198 m²1,2 km06-04-20255.600.000 kr.28.283 kr./m²
Skellet 7, Haldum
8382 Hinnerup		195 m²1,2 km07-10-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Skellet 6, Haldum
8382 Hinnerup		194 m²1,2 km02-12-20255.100.000 kr.26.289 kr./m²
Trekanten 2, Haldum
8382 Hinnerup		245 m²941 m15-04-20254.750.000 kr.19.388 kr./m²
Harebakken 19, Haldum
8382 Hinnerup		190 m²1,5 km20-05-20245.650.000 kr.29.737 kr./m²
Sneppefaldet 19, Haldum
8382 Hinnerup		186 m²1,4 km14-10-20255.885.000 kr.31.640 kr./m²
Toften 5, Haldum
8382 Hinnerup		181 m²1,3 km08-06-20265.650.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden