Vittarpvej 12, 6870 Ølgod — Villa · 168 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 19.999 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 19999 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.017 kr/m².1.999.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.575.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2008Bygget
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 17 6870 Ølgod	160 m²	2,9 km	25-09-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Viaduktvej 15B 6870 Ølgod	157 m²	2,9 km	08-07-2025	1.460.000 kr.	9.299 kr./m²
Kløvervænget 23 6870 Ølgod	165 m²	3,7 km	27-04-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Skovkanten 20 6870 Ølgod	150 m²	3,0 km	01-06-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	3,5 km	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	4,0 km	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	3,9 km	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	4,0 km	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Skovkanten 1 6870 Ølgod	195 m²	3,0 km	27-06-2025	3.795.000 kr.	19.462 kr./m²
Grønningen 37 6870 Ølgod	169 m²	4,3 km	09-10-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu