Skovkanten 20

Villa · 150 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1147 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 438.100 kr.
Offentlig grundværdi: 438.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.872 kr/m².2.017.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkanten gns: 18.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²+93,40 pct.
3Vores vurdering2.282.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,85 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 17 6870 Ølgod	160 m²	133 m	25-09-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skovkanten 1 6870 Ølgod	195 m²	74 m	27-06-2025	3.795.000 kr.	19.462 kr./m²
Mejlvangvænget 14 6870 Ølgod	150 m²	847 m	06-11-2024	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Tyttebærvej 60 6870 Ølgod	151 m²	858 m	20-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Markskellet 17 6870 Ølgod	148 m²	870 m	12-03-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	638 m	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	591 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Bjergegade 19 6870 Ølgod	143 m²	718 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Tyttebærvej 41 6870 Ølgod	147 m²	949 m	12-05-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Hybenvej 5 6870 Ølgod	146 m²	1,1 km	09-02-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu