Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 135

Villa · 144 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 482 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.088 kr/m².8.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.197.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,88 pct. siden sep. 2016
963k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20164.250.000 kr.I dag · vores estimat8.197.475 kr.Markedet · 19921.094.256 kr.Markedet · 19931.088.208 kr.Markedet · 1994963.360 kr.Markedet · 19951.338.480 kr.Markedet · 19961.360.944 kr.Markedet · 19971.586.160 kr.Markedet · 19981.638.720 kr.Markedet · 19992.049.984 kr.Markedet · 20002.474.352 kr.Markedet · 20012.359.728 kr.Markedet · 20022.211.408 kr.Markedet · 20032.267.280 kr.Markedet · 20042.794.752 kr.Markedet · 20053.375.072 kr.Markedet · 20064.926.384 kr.Markedet · 20074.641.984 kr.Markedet · 20084.220.640 kr.Markedet · 20093.278.592 kr.Markedet · 20103.120.768 kr.Markedet · 20114.064.544 kr.Markedet · 20123.394.224 kr.Markedet · 20133.513.168 kr.Markedet · 20144.036.176 kr.Markedet · 20154.957.776 kr.Markedet · 20164.991.760 kr.Markedet · 20175.317.344 kr.Markedet · 20185.536.080 kr.Markedet · 20195.786.784 kr.Markedet · 20206.321.888 kr.Markedet · 20216.483.456 kr.Markedet · 20226.746.256 kr.Markedet · 20237.358.832 kr.Markedet · 20246.930.864 kr.Markedet · 20258.432.928 kr.Markedet · 20269.974.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.197.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²239 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²258 m30-11-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²258 m02-10-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²223 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Virum Stationsvej 200
2830 Virum		144 m²659 m23-09-20259.600.000 kr.66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²17 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²757 m27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²716 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²157 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²380 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden