Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Virringvej 44, Fruering

Landejendom · 177 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 66.108 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
66108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.933 kr/m².6.198.385 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)66108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.692.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,46 pct. siden feb. 2016
246k2,7M5,1M7,5M9,9M1992199720012005200920132017202120256. feb. 2016867.207 kr.I dag · vores estimat5.692.850 kr.Markedet · 19921.499.190 kr.Markedet · 19941.348.917 kr.Markedet · 19951.252.629 kr.Markedet · 1996866.415 kr.Markedet · 19971.225.371 kr.Markedet · 19981.053.504 kr.Markedet · 19991.161.120 kr.Markedet · 2000489.405 kr.Markedet · 20013.322.821 kr.Markedet · 20021.583.265 kr.Markedet · 20032.358.525 kr.Markedet · 20042.018.862 kr.Markedet · 2005423.915 kr.Markedet · 20068.708.754 kr.Markedet · 20071.371.750 kr.Markedet · 20083.093.783 kr.Markedet · 20092.635.176 kr.Markedet · 2010268.155 kr.Markedet · 20111.659.729 kr.Markedet · 20129.091.782 kr.Markedet · 20131.559.016 kr.Markedet · 20142.469.150 kr.Markedet · 20152.776.068 kr.Markedet · 20162.894.835 kr.Markedet · 20172.129.310 kr.Markedet · 20183.568.674 kr.Markedet · 20191.959.567 kr.Markedet · 20202.201.349 kr.Markedet · 20213.065.463 kr.Markedet · 20223.412.914 kr.Markedet · 20238.851.062 kr.Markedet · 20244.966.443 kr.Markedet · 20254.808.559 kr.Markedet · 2026245.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2016 · Alm. Salg
867.207 kr.
I dag · vores estimat
5.692.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, familiehandel867.207 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg
229 m²878 m13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg
173 m²3,2 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg
240 m²2,7 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg
173 m²6,8 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg
150 m²7,2 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg
174 m²8,4 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg
190 m²8,1 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg
188 m²8,3 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg
157 m²8,0 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg
200 m²8,4 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden