Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Virkensbjerget 19, Sanderum

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 127 m².2.934.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.596.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,05 pct. siden sep. 2002
525k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2002524.580 kr.I dag · vores estimat2.596.945 kr.Markedet · 1992600.329 kr.Markedet · 1993700.278 kr.Markedet · 1994658.368 kr.Markedet · 1995639.318 kr.Markedet · 1996689.229 kr.Markedet · 1997739.775 kr.Markedet · 1998912.876 kr.Markedet · 1999989.076 kr.Markedet · 20001.039.749 kr.Markedet · 20011.098.677 kr.Markedet · 20021.050.036 kr.Markedet · 20031.053.338 kr.Markedet · 2004970.280 kr.Markedet · 20051.388.618 kr.Markedet · 20061.414.018 kr.Markedet · 20072.037.969 kr.Markedet · 20081.785.747 kr.Markedet · 20091.573.530 kr.Markedet · 20101.831.467 kr.Markedet · 20111.343.152 kr.Markedet · 20121.702.562 kr.Markedet · 20131.709.039 kr.Markedet · 20141.785.493 kr.Markedet · 20151.705.610 kr.Markedet · 20161.985.645 kr.Markedet · 20172.043.684 kr.Markedet · 20182.035.302 kr.Markedet · 20192.126.615 kr.Markedet · 20202.438.019 kr.Markedet · 20212.602.357 kr.Markedet · 20222.735.326 kr.Markedet · 20232.329.815 kr.Markedet · 20242.501.138 kr.Markedet · 20253.214.751 kr.Markedet · 20262.876.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2002 · Alm. Salg
524.580 kr.
I dag · vores estimat
2.596.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg524.580 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkensbjerget 32, Sanderum
5250 Odense SV		127 m²136 m19-10-20252.425.000 kr.19.094 kr./m²
Virkensbjerget 8, Sanderum
5250 Odense SV		127 m²207 m28-04-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Virkensbjerget 46, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²112 m21-04-20241.875.000 kr.17.045 kr./m²
Virkensbjerget 9, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²148 m16-02-20262.330.000 kr.22.190 kr./m²
Virkensbjerget 11, Sanderum
5250 Odense SV		155 m²120 m16-02-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Smallemålet 35, Sanderum
5250 Odense SV		127 m²227 m15-05-20262.600.000 kr.20.472 kr./m²
Vangelystvej 2
5250 Odense SV		127 m²765 m27-08-20263.125.000 kr.24.606 kr./m²
Smallemålet 15, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²229 m19-11-20242.159.000 kr.15.532 kr./m²
Smallemålet 46, Sanderum
5250 Odense SV		140 m²198 m15-06-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Dragebakken 30, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²649 m16-07-20252.120.000 kr.17.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden