Violvej 8, Reersø Ornum

Fritidshus · 97 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.305 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 97 m².1.849.790 kr.
2Vores vurdering1.808.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,48 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.192.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.192.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.445.000 kr.
2016Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 1, Reersø Ornum 4281 Gørlev	109 m²	239 m	01-12-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	858 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	205 m	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	1,0 km	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	789 m	06-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	803 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Rævlingevej 20, Reersø Ornum 4281 Gørlev	80 m²	375 m	16-06-2026	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	167 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Syrenvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	114 m²	564 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	104 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu