Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Violvej 7, Nors

Villa · 211 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 211 m².1.715.430 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering922.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,38 pct. siden sep. 2023
553k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.415.000 kr.13. aug. 2024657.500 kr.I dag · vores estimat922.974 kr.Markedet · 1992733.647 kr.Markedet · 1993804.754 kr.Markedet · 1994922.703 kr.Markedet · 19951.021.029 kr.Markedet · 1996881.347 kr.Markedet · 19971.150.794 kr.Markedet · 19981.165.775 kr.Markedet · 19991.284.568 kr.Markedet · 20001.049.936 kr.Markedet · 20011.098.466 kr.Markedet · 20021.212.195 kr.Markedet · 20031.076.522 kr.Markedet · 20041.181.811 kr.Markedet · 20051.044.450 kr.Markedet · 20061.427.626 kr.Markedet · 20071.723.026 kr.Markedet · 20081.812.701 kr.Markedet · 20092.100.927 kr.Markedet · 20101.571.106 kr.Markedet · 20111.757.419 kr.Markedet · 20121.522.998 kr.Markedet · 20131.895.202 kr.Markedet · 20141.191.095 kr.Markedet · 20151.772.400 kr.Markedet · 20161.422.562 kr.Markedet · 20171.677.028 kr.Markedet · 20181.993.739 kr.Markedet · 20191.721.760 kr.Markedet · 20202.086.790 kr.Markedet · 20212.328.596 kr.Markedet · 20222.522.083 kr.Markedet · 20232.347.797 kr.Markedet · 20242.419.748 kr.Markedet · 20252.202.840 kr.Markedet · 20262.439.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
13. aug. 2024 · Alm. Salg
657.500 kr.
I dag · vores estimat
922.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte657.500 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte1.415.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nors Mølle Vej 6, Nors
7700 Thisted		226 m²175 m14-03-20251.875.000 kr.8.296 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²482 m07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Ranselvej 18, Nors
7700 Thisted		225 m²709 m20-04-20261.608.800 kr.7.150 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²325 m14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²561 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²653 m07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²266 m13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²402 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²385 m27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²248 m25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden