Violvej 6, Reersø Ornum

Fritidshus · 24 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 24 m², grund på 1.324 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 24 m²
Samlet bygningsareal: 24 m²
Bebygget areal: 24 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 24 m².457.680 kr.
2Boligareal mindre end typisk24 m² vs. 37 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering623.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+246,50 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 24 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 85.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 180.000 kr.
2. sep. 2018 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 623.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte180.000 kr.
apr.Ejerskifte180.000 kr.
2000aug.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte85.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	19 m²	994 m	19-06-2024	775.000 kr.	40.789 kr./m²
Primulavej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	16 m²	249 m	19-11-2024	1.250.000 kr.	78.125 kr./m²
Eranthisvej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	35 m²	299 m	13-10-2024	585.000 kr.	16.714 kr./m²
Strandstien 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	36 m²	1,2 km	01-05-2025	727.000 kr.	20.194 kr./m²
Irisvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	41 m²	201 m	13-03-2025	1.395.000 kr.	34.024 kr./m²
Gyvelvænget Øst 9, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	40 m²	770 m	12-02-2025	975.000 kr.	24.375 kr./m²
Irisvej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	163 m	18-08-2025	965.000 kr.	21.444 kr./m²
Primulavej 2, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	232 m	15-06-2026	1.525.000 kr.	33.889 kr./m²
Lupinvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	46 m²	113 m	30-06-2025	705.000 kr.	15.326 kr./m²
Hans Christiansvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	44 m²	1,2 km	23-04-2026	1.450.000 kr.	32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu