Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Violvej 4, Fjellerup Strand

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 73 m².1.512.049 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.031.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden okt. 2020
107k538k968k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2020875.000 kr.I dag · vores estimat1.031.668 kr.Markedet · 1992285.284 kr.Markedet · 1993207.393 kr.Markedet · 1994534.652 kr.Markedet · 1995222.869 kr.Markedet · 1996470.266 kr.Markedet · 1997236.374 kr.Markedet · 1998516.037 kr.Markedet · 1999388.798 kr.Markedet · 2000434.058 kr.Markedet · 2001677.075 kr.Markedet · 2002478.296 kr.Markedet · 2003625.683 kr.Markedet · 2004538.813 kr.Markedet · 2005863.152 kr.Markedet · 2006795.189 kr.Markedet · 2007775.041 kr.Markedet · 20081.470.877 kr.Markedet · 2009466.178 kr.Markedet · 2010813.147 kr.Markedet · 20111.032.585 kr.Markedet · 2012956.665 kr.Markedet · 2013889.870 kr.Markedet · 2014751.608 kr.Markedet · 2015847.457 kr.Markedet · 2016887.169 kr.Markedet · 2017484.209 kr.Markedet · 2018854.976 kr.Markedet · 2019790.809 kr.Markedet · 2020956.811 kr.Markedet · 20211.197.711 kr.Markedet · 20221.375.758 kr.Markedet · 20231.196.470 kr.Markedet · 20241.270.565 kr.Markedet · 20251.320.205 kr.Markedet · 20261.233.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.031.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 13, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		74 m²130 m27-07-2026950.000 kr.12.838 kr./m²
Lupinvej 5, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		71 m²130 m02-04-2024975.000 kr.13.732 kr./m²
Katholmstien 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		73 m²394 m17-09-20262.020.000 kr.27.671 kr./m²
Lærkevej 46, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		72 m²299 m25-01-2025975.000 kr.13.542 kr./m²
Lupinvej 18, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		70 m²137 m04-09-20261.375.000 kr.19.643 kr./m²
Brombærvænget 19, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		73 m²482 m21-08-20251.575.000 kr.21.575 kr./m²
Lærkevej 12, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		76 m²224 m22-08-20261.576.000 kr.20.737 kr./m²
Lærkevej 15, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		69 m²127 m17-06-2024734.000 kr.10.638 kr./m²
Fuglevænget 3, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		72 m²459 m01-04-20251.125.000 kr.15.625 kr./m²
Kærvejen 25, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		71 m²402 m07-02-20241.100.000 kr.15.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden