Prisvurdering · 8585 Glesborg

Bøsholmstien 42, Fjellerup Strand

Fritidshus · 155 m² · bygget 1992

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 1.320 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Udbydes aktuelt til 2.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 19.201 kr/m² × 155 m².2.976.155 kr.
2Boligareal større end typisk155 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.651.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,79 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøsholmstien 37, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	28 m	30-07-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²
Bøsholmstien 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	138 m	07-11-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Bøsholmstien 40, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	35 m	15-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Kalvehavestien 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	148 m²	252 m	19-12-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Kalvehavestien 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	148 m²	293 m	17-06-2025	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Kalvehavestien 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	148 m²	334 m	24-04-2024	2.425.000 kr.	16.385 kr./m²
Skovsøen 70, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	147 m²	618 m	12-03-2026	2.156.250 kr.	14.668 kr./m²
Skovsøen 76, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	163 m²	632 m	16-10-2025	2.885.000 kr.	17.699 kr./m²
Skovsøen 72, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	146 m²	607 m	21-02-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Gyvelvænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	155 m²	1,2 km	24-07-2024	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu