Violvej 34, 6650 Brørup — Villa · 156 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1080 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.630 kr/m².1.399.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.383.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,48 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2010apr.Solgt, andet425.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	29 m	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	113 m	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Violvej 79 6650 Brørup	130 m²	227 m	30-01-2024	1.315.000 kr.	10.115 kr./m²
Violvej 63 6650 Brørup	118 m²	164 m	22-09-2025	880.000 kr.	7.458 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	181 m	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²
Rahbæks Alle 17 6650 Brørup	155 m²	465 m	13-08-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Tulipanvej 14 6650 Brørup	165 m²	65 m	30-05-2026	1.589.000 kr.	9.630 kr./m²
Tulipanvej 4 6650 Brørup	168 m²	93 m	17-06-2025	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	134 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	443 m	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu