Violvej 3, Lundeborg, 5874 Hesselager — Villa · 167 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 167 m².2.194.714 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.263.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006sep.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 1, Lundeborg 5874 Hesselager	150 m²	38 m	12-06-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg 5874 Hesselager	168 m²	318 m	10-12-2025	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg 5874 Hesselager	175 m²	319 m	27-03-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg 5874 Hesselager	177 m²	357 m	29-06-2026	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg 5874 Hesselager	185 m²	385 m	16-04-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51 5874 Hesselager	136 m²	356 m	12-10-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg 5874 Hesselager	192 m²	677 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Løvvænget 6, Lundeborg 5874 Hesselager	136 m²	418 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg 5874 Hesselager	129 m²	242 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	128 m²	445 m	14-04-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu