Violvej 23, Stoense Udflytter

Fritidshus · 73 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.501 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.403 kr/m² × 73 m².1.270.419 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.330.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 19, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	80 m²	54 m	20-08-2026	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Violvej 1, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	197 m	26-06-2026	1.257.000 kr.	19.045 kr./m²
Violvej 21, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	93 m²	36 m	20-04-2025	1.405.000 kr.	15.108 kr./m²
Violvej 25, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	97 m²	46 m	11-08-2025	2.140.000 kr.	22.062 kr./m²
Gruelundvej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	77 m²	157 m	18-05-2026	1.340.000 kr.	17.403 kr./m²
Gyldenrisvej 53, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	348 m	19-02-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Anemonevej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	597 m	10-12-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	67 m²	276 m	30-04-2025	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Anemonevej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	78 m²	475 m	19-08-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Gyldenrisvej 69, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	366 m	31-03-2025	1.785.000 kr.	27.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu