Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Violvænget 6

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.220 kr/m².1.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvænget gns: 10.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.509.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,33 pct. siden jan. 2020
250k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat1.509.971 kr.Markedet · 1992477.288 kr.Markedet · 19932.040.822 kr.Markedet · 1994500.346 kr.Markedet · 1995706.734 kr.Markedet · 1996617.904 kr.Markedet · 1997623.322 kr.Markedet · 19981.004.850 kr.Markedet · 1999778.554 kr.Markedet · 2000919.674 kr.Markedet · 2001952.056 kr.Markedet · 20021.078.056 kr.Markedet · 20031.071.630 kr.Markedet · 2004867.384 kr.Markedet · 20051.373.652 kr.Markedet · 20061.273.608 kr.Markedet · 20071.659.168 kr.Markedet · 20081.328.040 kr.Markedet · 20091.527.120 kr.Markedet · 20101.195.866 kr.Markedet · 2011907.830 kr.Markedet · 2012250.362 kr.Markedet · 2013724.374 kr.Markedet · 20141.200.024 kr.Markedet · 2015940.968 kr.Markedet · 20161.103.130 kr.Markedet · 20171.319.472 kr.Markedet · 20181.967.742 kr.Markedet · 20191.406.916 kr.Markedet · 20201.243.242 kr.Markedet · 20211.588.482 kr.Markedet · 20221.494.360 kr.Markedet · 20235.157.684 kr.Markedet · 20241.558.242 kr.Markedet · 20251.455.426 kr.Markedet · 20261.545.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt på tvangsauktion750.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²57 m10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²27 m23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²108 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²930 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²860 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²953 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²959 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²1,3 km07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²655 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²706 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden