Violvænget 1, Tjørnebjerg

Fritidshus · 47 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 503 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i TjørnebjergMedian pris/m² for fritidshus i Tjørnebjerg (2750, sidste 24 mdr.): 15.681 kr/m² × 47 m².737.007 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering598.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,48 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg: 223.823 kr.
17. dec. 2012 · Alm. Salg: 223.823 kr.
I dag · vores estimat: 598.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerskifte223.823 kr.
sep.Ejerskifte223.823 kr.
1985nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvænget 32, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	47 m²	343 m	22-06-2025	748.110 kr.	15.917 kr./m²
Gyvelvænget 16, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	45 m²	217 m	07-07-2025	653.857 kr.	14.530 kr./m²
Vintergækvænget 12, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	47 m	01-09-2024	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Åmarkvænget 30, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	49 m²	342 m	31-08-2026	1.148.413 kr.	23.437 kr./m²
Solsikkevænget 6, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	48 m²	514 m	25-03-2024	838.376 kr.	17.466 kr./m²
Hyldebær Alle 7, Rønhøjgård 2750 Ballerup	47 m²	699 m	27-08-2024	408.573 kr.	8.693 kr./m²
Åmarkvænget 18, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	268 m	30-10-2025	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Åmarkvænget 22, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	290 m	12-05-2024	871.027 kr.	17.421 kr./m²
Jordbærstien 6, Hestholm 2750 Ballerup	48 m²	635 m	12-11-2025	480.744 kr.	10.016 kr./m²
Brombær Alle 59, Rønhøjgård 2750 Ballerup	48 m²	638 m	27-12-2023	350.000 kr.	7.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu