Violinen 66

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 772 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 487.300 kr.
Offentlig grundværdi: 487.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.932 kr/m².2.878.500 kr.
2Vores vurdering5.624.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,67 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2018 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.624.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019655.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Dannings Vej 47, Strib 5500 Middelfart	181 m²	411 m	21-05-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Jacob Gades Vej 17, Strib 5500 Middelfart	184 m²	656 m	20-02-2025	4.345.000 kr.	23.614 kr./m²
Klaveret 5 5500 Middelfart	172 m²	161 m	05-10-2024	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²
Chr Dannings Vej 28, Strib 5500 Middelfart	171 m²	227 m	31-08-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
H C Lumbyes Vej 39, Strib 5500 Middelfart	183 m²	760 m	20-02-2024	2.645.000 kr.	14.454 kr./m²
Carl Nielsens Vej 17, Strib 5500 Middelfart	173 m²	417 m	06-04-2025	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²
Vilhelm Herolds Vej 6, Strib 5500 Middelfart	176 m²	576 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Røjlemosevej 38, Strib 5500 Middelfart	191 m²	1,1 km	31-10-2024	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Møllebakken 28, Strib 5500 Middelfart	187 m²	1,1 km	13-11-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Røjlemosevej 59, Strib 5500 Middelfart	193 m²	1,1 km	25-06-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu