Vintervej 78, 1. 22.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 3812 m²
Bebygget areal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.778 kr/m².1.455.750 kr.
2Vores vurdering2.471.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,80 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 20.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202020.250.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bronzealdervænget 80, Hasle 8210 Aarhus V	41 m²	971 m	30-06-2026	1.125.000 kr.	27.439 kr./m²
Slotslyngen 7, 3. th 8210 Aarhus V	41 m²	1,9 km	13-12-2025	1.300.000 kr.	31.707 kr./m²
Slotslyngen 7, 2. th 8210 Aarhus V	41 m²	1,9 km	06-09-2025	1.250.000 kr.	30.488 kr./m²
Ryvej 36G, 1. 5, Hasle 8210 Aarhus V	35 m²	1,4 km	23-02-2025	428.500 kr.	12.243 kr./m²
Jens Baggesens Vej 1, 3. tv 8210 Aarhus V	46 m²	2,6 km	15-01-2026	2.264.000 kr.	49.217 kr./m²
Bronzealdertoften 6, 2. 3, Hasle 8210 Aarhus V	58 m²	892 m	02-01-2024	1.580.000 kr.	27.241 kr./m²
Bronzealdertoften 4, st. 1, Hasle 8210 Aarhus V	58 m²	913 m	19-09-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Bronzealdervej 128C, Hasle 8210 Aarhus V	58 m²	938 m	18-10-2025	1.740.000 kr.	30.000 kr./m²
Slotslyngen 7, st. mf 8210 Aarhus V	53 m²	1,9 km	01-06-2026	1.675.000 kr.	31.604 kr./m²
Slotslyngen 7, 1. mf 8210 Aarhus V	53 m²	1,9 km	02-04-2025	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu